その売り出し価格、適正価格ですか？
不動産を売り出すにあたり取り決めるのが【売り出し価格】です。この売り出し価格を間違えると、相場より高ければなかなか売れなかったり、安すぎれば実はもっと高く売れたかも、といずれにしろ損をする可能性がでてきます。間違えないためにも、物件周辺の【成約価格】がとても重要な情報になります。
売り出し価格と成約価格の違い
売り出し価格はあくまで希望価格であり、成約価格は交渉の結果決定される 実際の取引価格です。売り出し価格が高くても、買主との交渉次第で 成約価格は低くなることがあります。 成約価格は、現在の市場動向や需要と供給のバランスを反映しています。 売り出し価格が市場価格に対して適切でない場合、成約価格はそれに応じて 修正されることが多いです。 売り出し価格は売主の心理的要因や希望が強く反映される一方で、 成約価格は市場の現実を反映しています。時勢による変動はありますが、直近数年分の成約価格もぜひ参考にしてみてください。
売れ残りリスクを回避！販売価格設定で成功する秘訣
不動産の販売価格と成約価格の差が生じる背景には、 売り出し時の価格が高すぎるために 買い手がつきにくくなり、結局値下げしないと売れない状況になります。 結果として売却までに時間がかかることが少なくありません。 売却が長引くと、物件が市場に残り続け、「売れ残 り」と見られるリスクも高まり、本来の価値で売るのが難しくなることがあります。 そのため、適正な価格で販売をスタートすることが、早期の売却と価値の維持においてとても大切です。
Step 1 まずは販売価格の相場を以下で調べてみましょう！
Step 2 次に実際の成約価格をみてみましょう。
鶴ケ島市 宅地(土地)成約価格一覧：2020年 ～ 2024年
| 地区 | 取引価格 | 面積 | 平米単価 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,500万円 | 380m² | 39,474円 | 130,492円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,600万円 | 300m² | 53,334円 | 176,309円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 2,300万円 | 210m² | 109,524円 | 362,063円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 2,600万円 | 210m² | 123,810円 | 409,288円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 2,000万円 | 270m² | 74,075円 | 244,873円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 3,200万円 | 330m² | 96,970円 | 320,561円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,600万円 | 100m² | 160,000円 | 528,926円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 3,700万円 | 170m² | 217,648円 | 719,495円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 750万円 | 500m² | 15,000円 | 49,587円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 310万円 | 155m² | 20,000円 | 66,116円 | 2024年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,200万円 | 360m² | 33,334円 | 110,193円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,400万円 | 390m² | 35,898円 | 118,670円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,400万円 | 310m² | 45,162円 | 149,294円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 3,600万円 | 470m² | 76,596円 | 253,210円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 900万円 | 70m² | 128,572円 | 425,030円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 930万円 | 110m² | 84,546円 | 279,490円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,700万円 | 140m² | 121,429円 | 401,417円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 4,700万円 | 330m² | 142,425円 | 470,824円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,000万円 | 130m² | 153,847円 | 508,583円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,700万円 | 280m² | 96,429円 | 318,773円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,200万円 | 300m² | 40,000円 | 132,232円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,700万円 | 165m² | 103,031円 | 340,597円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 280万円 | 9,999m² | 281円 | 926円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 60万円 | 630m² | 953円 | 3,149円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 1,800万円 | 195m² | 92,308円 | 305,150円 | 2024年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,500万円 | 340m² | 44,118円 | 145,844円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 750万円 | 100m² | 75,000円 | 247,934円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 14,000万円 | 950m² | 147,369円 | 487,169円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 470万円 | 45m² | 104,445円 | 345,271円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 3,200万円 | 210m² | 152,381円 | 503,739円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 3,000万円 | 195m² | 153,847円 | 508,583円 | 2024年第3四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 2,300万円 | 120m² | 191,667円 | 633,609円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,700万円 | 100m² | 170,000円 | 561,984円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 600万円 | 100m² | 60,000円 | 198,348円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 2,100万円 | 135m² | 155,556円 | 514,234円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,200万円 | 95m² | 126,316円 | 417,573円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,800万円 | 220m² | 127,273円 | 420,737円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 690万円 | 75m² | 92,000円 | 304,133円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 230,000万円 | 9,999m² | 230,024円 | 760,407円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 770万円 | 430m² | 17,907円 | 59,197円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,500万円 | 850m² | 17,648円 | 58,338円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,800万円 | 990m² | 18,182円 | 60,106円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,700万円 | 1,300m² | 20,770円 | 68,659円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,300万円 | 660m² | 19,697円 | 65,114円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,700万円 | 9,999m² | 4,701円 | 15,539円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,200万円 | 1,100m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,100万円 | 9,999m² | 4,101円 | 13,556円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,000万円 | 9,999m² | 4,001円 | 13,225円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,800万円 | 1,400m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 3,800万円 | 1,900m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 18,000万円 | 9,999m² | 18,002円 | 59,511円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,600万円 | 9,999m² | 4,601円 | 15,209円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,600万円 | 9,999m² | 4,601円 | 15,209円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,000万円 | 9,999m² | 4,001円 | 13,225円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 110,000万円 | 9,999m² | 110,012円 | 363,673円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,000万円 | 1,000m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,800万円 | 9,999m² | 4,801円 | 15,870円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,300万円 | 1,200m² | 19,167円 | 63,361円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,100万円 | 920m² | 22,827円 | 75,459円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 3,000万円 | 1,500m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,000万円 | 1,000m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 6,100万円 | 9,999m² | 6,101円 | 20,168円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,000万円 | 1,100m² | 18,182円 | 60,106円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,800万円 | 990m² | 18,182円 | 60,106円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,200万円 | 9,999m² | 4,201円 | 13,886円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,200万円 | 580m² | 20,690円 | 68,396円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 3,000万円 | 1,500m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市共栄町 | 1,500万円 | 110m² | 136,364円 | 450,789円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 2,400万円 | 720m² | 33,334円 | 110,193円 | 2023年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,700万円 | 100m² | 170,000円 | 561,984円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,800万円 | 310m² | 58,065円 | 191,949円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,900万円 | 105m² | 180,953円 | 598,190円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 3,600万円 | 400m² | 90,000円 | 297,521円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 2,800万円 | 140m² | 200,000円 | 661,158円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 1,500万円 | 110m² | 136,364円 | 450,789円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 770万円 | 430m² | 17,907円 | 59,197円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,600万円 | 890m² | 17,978円 | 59,430円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,800万円 | 920m² | 19,566円 | 64,679円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 29万円 | 50m² | 5,800円 | 19,174円 | 2023年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 940万円 | 110m² | 85,455円 | 282,495円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 2,300万円 | 135m² | 170,371円 | 563,208円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 9,500万円 | 510m² | 186,275円 | 615,784円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 2,400万円 | 190m² | 126,316円 | 417,573円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,800万円 | 390m² | 71,795円 | 237,339円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 3,800万円 | 370m² | 102,703円 | 339,514円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 500万円 | 115m² | 43,479円 | 143,730円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 27,000万円 | 9,999m² | 27,003円 | 89,266円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,000万円 | 990m² | 20,203円 | 66,784円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 4,000万円 | 9,999m² | 4,001円 | 13,225円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 500万円 | 250m² | 20,000円 | 66,116円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 2,300万円 | 1,300m² | 17,693円 | 58,487円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 520万円 | 185m² | 28,109円 | 92,920円 | 2023年第3四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 1,200万円 | 100m² | 120,000円 | 396,695円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市南町 | 1,700万円 | 135m² | 125,926円 | 416,285円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,100万円 | 95m² | 115,790円 | 382,776円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,400万円 | 100m² | 140,000円 | 462,810円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 5,000万円 | 550m² | 90,910円 | 300,526円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 4,200万円 | 380m² | 110,527円 | 365,377円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 4,100万円 | 980m² | 41,837円 | 138,304円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 820万円 | 260m² | 31,539円 | 104,260円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 420万円 | 150m² | 28,000円 | 92,562円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 2,800万円 | 145m² | 193,104円 | 638,359円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,700万円 | 1,300m² | 20,770円 | 68,659円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 5,200万円 | 9,999m² | 5,201円 | 17,192円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,500万円 | 240m² | 62,500円 | 206,612円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 1,700万円 | 190m² | 89,474円 | 295,781円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 1,900万円 | 155m² | 122,581円 | 405,226円 | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 800万円 | 100m² | 80,000円 | 264,463円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 9,300万円 | 830m² | 112,049円 | 370,408円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,900万円 | 220m² | 86,364円 | 285,500円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,500万円 | 165m² | 90,910円 | 300,526円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 2,400万円 | 200m² | 120,000円 | 396,695円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,400万円 | 480m² | 29,167円 | 96,419円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 350万円 | 145m² | 24,138円 | 79,795円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,700万円 | 105m² | 161,905円 | 535,223円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 770万円 | 100m² | 77,000円 | 254,546円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,500万円 | 300m² | 50,000円 | 165,290円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 500万円 | 105m² | 47,620円 | 157,419円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,900万円 | 135m² | 140,741円 | 465,259円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,600万円 | 170m² | 152,942円 | 505,591円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 1,200万円 | 100m² | 120,000円 | 396,695円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 3,800万円 | 910m² | 41,759円 | 138,044円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 2,400万円 | 1,200m² | 20,000円 | 66,116円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,300万円 | 660m² | 19,697円 | 65,114円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,100万円 | 490m² | 22,449円 | 74,212円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 450万円 | 95m² | 47,369円 | 156,590円 | 2022年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 1,800万円 | 150m² | 120,000円 | 396,695円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 1,900万円 | 130m² | 146,154円 | 483,154円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 7,500万円 | 1,600m² | 46,875円 | 154,959円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 5,500万円 | 340m² | 161,765円 | 534,760円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,600万円 | 150m² | 106,667円 | 352,618円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 330万円 | 100m² | 33,000円 | 109,091円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,300万円 | 170m² | 135,295円 | 447,254円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,200万円 | 330m² | 36,364円 | 120,211円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 380万円 | 175m² | 21,715円 | 71,783円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 170万円 | 560m² | 3,036円 | 10,036円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 850万円 | 100m² | 85,000円 | 280,992円 | 2022年第2四半期 |
| 鶴ケ島市羽折町 | 380万円 | 80m² | 47,500円 | 157,025円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 410万円 | 60m² | 68,334円 | 225,896円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,700万円 | 95m² | 178,948円 | 591,562円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 4,000万円 | 200m² | 200,000円 | 661,158円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,600万円 | 270m² | 59,260円 | 195,899円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,300万円 | 160m² | 81,250円 | 268,596円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 800万円 | 105m² | 76,191円 | 251,870円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 440万円 | 280m² | 15,715円 | 51,949円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,000万円 | 140m² | 142,858円 | 472,256円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,100万円 | 100m² | 210,000円 | 694,215円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,300万円 | 135m² | 170,371円 | 563,208円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 500万円 | 440m² | 11,364円 | 37,566円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 230万円 | 9,999m² | 231円 | 761円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 8,200万円 | 9,999m² | 8,201円 | 27,111円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 7,600万円 | 9,999m² | 7,601円 | 25,127円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 2,500万円 | 310m² | 80,646円 | 266,596円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 200万円 | 165m² | 12,122円 | 40,071円 | 2022年第3四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 970万円 | 135m² | 71,852円 | 237,527円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 3,400万円 | 185m² | 183,784円 | 607,550円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 2,300万円 | 130m² | 176,924円 | 584,870円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 580万円 | 300m² | 19,334円 | 63,912円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 390万円 | 125m² | 31,200円 | 103,141円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,000万円 | 135m² | 148,149円 | 489,746円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 350万円 | 1,300m² | 2,693円 | 8,901円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 2,100万円 | 100m² | 210,000円 | 694,215円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 5,000万円 | 1,600m² | 31,250円 | 103,306円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 300万円 | 1,100m² | 2,728円 | 9,016円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 1,200万円 | 350m² | 34,286円 | 113,342円 | 2022年第4四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,800万円 | 195m² | 92,308円 | 305,150円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,800万円 | 115m² | 156,522円 | 517,428円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 3,300万円 | 155m² | 212,904円 | 703,813円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,400万円 | 100m² | 140,000円 | 462,810円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 600万円 | 90m² | 66,667円 | 220,386円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 960万円 | 90m² | 106,667円 | 352,618円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 400万円 | 100m² | 40,000円 | 132,232円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,400万円 | 135m² | 103,704円 | 342,823円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 3,200万円 | 680m² | 47,059円 | 155,567円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 4,100万円 | 330m² | 124,243円 | 410,719円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 1,300万円 | 270m² | 48,149円 | 159,168円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,500万円 | 300m² | 50,000円 | 165,290円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,000万円 | 240m² | 41,667円 | 137,742円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,500万円 | 280m² | 53,572円 | 177,096円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 1,800万円 | 610m² | 29,509円 | 97,548円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 1,800万円 | 980m² | 18,368円 | 60,719円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 700万円 | 630m² | 11,112円 | 36,731円 | 2021年第1四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 2,000万円 | 185m² | 108,109円 | 357,383円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 6,700万円 | 660m² | 101,516円 | 335,588円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市松ヶ丘 | 3,100万円 | 250m² | 124,000円 | 409,918円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 2,300万円 | 370m² | 62,163円 | 205,495円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 2,200万円 | 180m² | 122,223円 | 404,041円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,800万円 | 230m² | 78,261円 | 258,714円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,300万円 | 150m² | 86,667円 | 286,502円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 1,000万円 | 110m² | 90,910円 | 300,526円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 980万円 | 360m² | 27,223円 | 89,991円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,300万円 | 150m² | 153,334円 | 506,888円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 600万円 | 165m² | 36,364円 | 120,211円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 400万円 | 120m² | 33,334円 | 110,193円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,400万円 | 670m² | 20,896円 | 69,077円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 590万円 | 320m² | 18,438円 | 60,951円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 3,600万円 | 1,700m² | 21,177円 | 70,005円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 170万円 | 9,999m² | 171円 | 563円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 130万円 | 1,600m² | 813円 | 2,686円 | 2021年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 2,800万円 | 140m² | 200,000円 | 661,158円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 4,400万円 | 195m² | 225,642円 | 745,921円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 750万円 | 90m² | 83,334円 | 275,483円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 2,000万円 | 250m² | 80,000円 | 264,463円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,600万円 | 160m² | 100,000円 | 330,579円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 1,000万円 | 80m² | 125,000円 | 413,224円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 1,500万円 | 195m² | 76,924円 | 254,292円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 300万円 | 145m² | 20,690円 | 68,396円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 3,500万円 | 200m² | 175,000円 | 578,513円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,200万円 | 580m² | 20,690円 | 68,396円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 9,300万円 | 9,999m² | 9,301円 | 30,747円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 600万円 | 100m² | 60,000円 | 198,348円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 320万円 | 250m² | 12,800円 | 42,315円 | 2021年第3四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,600万円 | 200m² | 80,000円 | 264,463円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,500万円 | 165m² | 90,910円 | 300,526円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 2,000万円 | 200m² | 100,000円 | 330,579円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,400万円 | 280m² | 50,000円 | 165,290円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 320万円 | 60m² | 53,334円 | 176,309円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,300万円 | 135m² | 96,297円 | 318,335円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 7,200万円 | 600m² | 120,000円 | 396,695円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 600万円 | 65m² | 92,308円 | 305,150円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,700万円 | 360m² | 47,223円 | 156,107円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 2,000万円 | 440m² | 45,455円 | 150,263円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 4,000万円 | 250m² | 160,000円 | 528,926円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 250万円 | 165m² | 15,152円 | 50,088円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 590万円 | 165m² | 35,758円 | 118,207円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 800万円 | 430m² | 18,605円 | 61,503円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 430万円 | 105m² | 40,953円 | 135,380円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 2,700万円 | 750m² | 36,000円 | 119,009円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 1,100万円 | 750m² | 14,667円 | 48,485円 | 2021年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字五味ヶ谷 | 2,000万円 | 165m² | 121,213円 | 400,702円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 200万円 | 105m² | 19,048円 | 62,968円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 160万円 | 100m² | 16,000円 | 52,893円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 350万円 | 9,999m² | 351円 | 1,158円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 1,500万円 | 9,999m² | 1,501円 | 4,960円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 2,000万円 | 130m² | 153,847円 | 508,583円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 1,400万円 | 350m² | 40,000円 | 132,232円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,100万円 | 170m² | 64,706円 | 213,904円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 600万円 | 120m² | 50,000円 | 165,290円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,300万円 | 135m² | 96,297円 | 318,335円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 840万円 | 155m² | 54,194円 | 179,153円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 750万円 | 105m² | 71,429円 | 236,128円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 1,700万円 | 150m² | 113,334円 | 374,656円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 600万円 | 120m² | 50,000円 | 165,290円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,800万円 | 150m² | 120,000円 | 396,695円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 250万円 | 65m² | 38,462円 | 127,146円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,800万円 | 125m² | 144,000円 | 476,034円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 7,200万円 | 570m² | 126,316円 | 417,573円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 900万円 | 140m² | 64,286円 | 212,515円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 5,000万円 | 280m² | 178,572円 | 590,319円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 1,900万円 | 115m² | 165,218円 | 546,174円 | 2020年第1四半期 |
| 鶴ケ島市三ツ木新町 | 570万円 | 110m² | 51,819円 | 171,300円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,400万円 | 170m² | 82,353円 | 272,242円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 400万円 | 65m² | 61,539円 | 203,433円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 2,100万円 | 9,999m² | 2,101円 | 6,943円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 3,000万円 | 840m² | 35,715円 | 118,064円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 6,500万円 | 1,400m² | 46,429円 | 153,483円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 3,100万円 | 300m² | 103,334円 | 341,598円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 2,200万円 | 210m² | 104,762円 | 346,321円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,400万円 | 700m² | 20,000円 | 66,116円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市大字三ツ木 | 5,900万円 | 9,999m² | 5,901円 | 19,507円 | 2020年第2四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,400万円 | 170m² | 82,353円 | 272,242円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,500万円 | 230m² | 65,218円 | 215,595円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字鶴ヶ丘 | 13,000万円 | 1,100m² | 118,182円 | 390,684円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,700万円 | 135m² | 125,926円 | 416,285円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,900万円 | 135m² | 140,741円 | 465,259円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市柳戸町 | 79万円 | 210m² | 3,762円 | 12,437円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 1,500万円 | 120m² | 125,000円 | 413,224円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字太田ヶ谷 | 550万円 | 65m² | 84,616円 | 279,721円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 1,400万円 | 420m² | 33,334円 | 110,193円 | 2020年第3四半期 |
| 鶴ケ島市新町 | 1,700万円 | 195m² | 87,180円 | 288,197円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字高倉 | 650万円 | 330m² | 19,697円 | 65,114円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字中新田 | 1,200万円 | 200m² | 60,000円 | 198,348円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 100万円 | 80m² | 12,500円 | 41,323円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字上広谷 | 240万円 | 105m² | 22,858円 | 75,561円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,300万円 | 165m² | 78,788円 | 260,456円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 1,000万円 | 145m² | 68,966円 | 227,986円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字下新田 | 460万円 | 105m² | 43,810円 | 144,825円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字脚折 | 930万円 | 110m² | 84,546円 | 279,490円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市脚折町 | 1,800万円 | 165m² | 109,091円 | 360,632円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市大字藤金 | 1,600万円 | 140m² | 114,286円 | 377,805円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 1,000万円 | 115m² | 86,957円 | 287,460円 | 2020年第4四半期 |
| 鶴ケ島市富士見 | 3,000万円 | 200m² | 150,000円 | 495,868円 | 2020年第4四半期 |
鶴ケ島市 宅地(土地)価格相場 最新データ 2024年
坪単価 29.24万円／坪 (前年 21.41万円／坪 前年対比+36.57％)
平米単価 8.84万円／ｍ² (前年 6.48万円／ｍ² 前年対比+36.42％)
取引事例 31件 (前年 76件 前年対比-59.21％)
Step 3 近隣のエリアを調べてみましょう！
2024年鶴ケ島市 宅地(土地)価格相場一覧
地域相場一覧
※2024年の事例がない地域は空欄になっていますが、町名をクリック頂くと前年以前の事例を確認いただけます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 平均坪単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 大字太田ヶ谷 | 515万円 | 1万円／m² | 3万円／坪 | 2件 |
| 大字上新田 | ||||
| 大字上広谷 | 1,750万円 | 13万円／m² | 42万円／坪 | 2件 |
| 共栄町 | ||||
| 大字五味ヶ谷 | 1,434万円 | 5万円／m² | 14万円／坪 | 6件 |
| 大字下新田 | 1,315万円 | 11万円／m² | 35万円／坪 | 2件 |
| 新町 | 3,600万円 | 8万円／m² | 26万円／坪 | 1件 |
| 大字脚折 | 1,375万円 | 8万円／m² | 25万円／坪 | 2件 |
| 脚折町 | 4,325万円 | 13万円／m² | 43万円／坪 | 7件 |
| 大字高倉 | 185万円 | 2万円／m² | 4万円／坪 | 2件 |
| 大字鶴ヶ丘 | 3,000万円 | 16万円／m² | 51万円／坪 | 1件 |
| 大字中新田 | 1,800万円 | 10万円／m² | 31万円／坪 | 1件 |
| 羽折町 | ||||
| 大字藤金 | 1,500万円 | 11万円／m² | 34万円／坪 | 3件 |
| 富士見 | 3,700万円 | 22万円／m² | 72万円／坪 | 1件 |
| 町屋 | ||||
| 松ヶ丘 | 2,300万円 | 11万円／m² | 37万円／坪 | 1件 |
| 大字三ツ木 | ||||
| 三ツ木新田 | ||||
| 三ツ木新町 | ||||
| 南町 | ||||
| 柳戸町 | ||||
| 若葉 |
町名をクリックするとこのような画面が表示されます。
上の画面では、各エリアのデータが確認できます。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ：https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに坂戸不動産株式会社作成
「このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。」
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに坂戸不動産株式会社作成
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